📌 За сколько лет окупается арендная квартира в мегаполисах? — 3 июня 2026 г. в 13:45:34.681
📌 За сколько лет окупается арендная квартира в мегаполисах? Эксперты «РБК Недвижимость» подсчитали сроки окупаемости однокомнатных квартир в городах-миллионниках по состоянию на май 2026 года. ⏳ Срок окупаемости В среднем он составляет от 15,1 до 24,7 года. За год этот показатель вырос на 0,6–4,2 года - квартиры стали окупаться медленнее. 📈 Годовая доходность от аренды Сейчас можно рассчитывать на 4,1–6,6% годовых. Год назад диапазон был шире: 4,8–7,1%. 🏆 Лидеры и аутсайдеры Самый быстрый срок окупаемости - в Красноярске: 15,1 года (в 2025-м было 14,4 года). Самый медленный - в Москве: 24,7 года. За год срок вырос на 4,2 года - это худшая динамика среди всех городов-миллионников. 📐 Как считали Взяли среднюю стоимость «однушки» на вторичном рынке в городах-миллионниках. Учли среднюю ставку аренды на начало мая 2025 и 2026 годов. Не учитывались расходы на содержание: налоги, страховка, ремонт, коммунальные платежи.