Рынок недвижимости переходит в стадию финального отсчета. С 1 июля условия государствен... — 16 июня 2026 г. в 16:54:07.219
Рынок недвижимости переходит в стадию финального отсчета. С 1 июля условия государственной поддержки семей с детьми будут существенно пересмотрены. Мы видим, как крупнейшие девелоперы («Самолет», А101, ФСК, Glorax) мобилизуют все свои отделы продаж, чтобы провести сделки по текущим, еще лояльным правилам. Агентство «Эстер» работает в усиленном режиме: мы задействуем все каналы и связи, чтобы одобрить даже те заявки, которые другие считают безнадежными. Что нас ждет с 1 июля? Цифры говорят сами за себя: 📍 Москва, Московская область, Санкт-Петербург и ЛО: 🔵 1 ребенок: ставка вырастет до 12% (лимит 12 млн ₽). 🔵 2 ребенка: 10% (до 15 млн ₽ при площади от 60 м², иначе 12 млн ₽). 🔵 3 ребенка: 8% (до 18 млн ₽ от 60 м², иначе 12 млн ₽). 🔵4 ребенка: 6% (лимит 18 млн ₽ от 60 м²). 🔵 5 и более детей: 4% (лимит 18 млн ₽ от 60 м²). 📍 Регионы России: ➡️ 1 ребенок: 10% (лимит 6 млн ₽). ➡️ 2 ребенка: 8% (до 8 млн ₽ от 60 м²). ➡️ 3 ребенка: 6% (до 10 млн ₽ от 60 м²). ➡️4 ребенка: 4% (до 10 млн ₽ от 60 м²). ➡️ 5 и более детей: 2% (лимит 10 млн ₽ от 60 м²). Дополнительные ограничения, которые обсуждаются: ✅ Максимальный срок кредитования могут урезать до 15 лет. ✅ Комбинированная ипотека будет полностью упразднена. ✅ Появятся новые бюрократические барьеры при одобрении. Июнь - это спринт. В июле рынок будет жить регистрацией последних ДДУ по старым нормам. А вот август обещает стать периодом стагнации из-за сезонного фактора и вступления в силу жестких правил. Наш совет: не доводите ситуацию до математического тупика. Если вы думали о покупке или рефинансировании, действовать нужно сегодня. 📩 Напишите нам в сообщения сообщества. Специалисты «Эстер» за 15 минут проведут бесплатный аудит вашей ситуации, рассчитают реальную выгоду и запустят процесс оформления, пока банки еще принимают заявки по старым тарифам.