📜 С 1 сентября - новые правила оформления актов выполненных работ в МКД! 🏢
📜 С 1 сентября - новые правила оформления актов выполненных работ в МКД! 🏢 С 1 сентября 2026 года управляющие организации будут работать по новому регламенту - в силу вступает приказ Минстроя № 318/пр. Это не просто «ещё одна бумажка»: теперь акт выполненных работ (АВР) - главный документ, который и перед собственниками отчитаться поможет, и в суде защитит. 💪 Что реально меняется? 👇 🗓 До 1 сентября всё по старым правилам. Если в вашем договоре управления уже прописан порядок подписания актов (например, раз в квартал), его надо соблюдать - договор пока в приоритете. 🏘 Кто подпадает под новые правила? Только управляющие организации и дома с непосредственным способом управления. ТСЖ и ЖСК применять приказ не обязаны, но форму акта лучше всё равно держать в голове - она единая для всех. ❌ Что нельзя писать в акте: расходы на капремонт; коммунальные услуги (если УК не их исполнитель); дополнительные услуги, которых нет в минимальном перечне (постановление № 290). 📝 Мелочи решают всё! Названия работ должны строго совпадать с утверждённым перечнем. Никаких «своих» терминов и «объединений» разных работ под одним названием - иначе акт могут признать недействительным. 😬 🛠 Что делать УК уже сейчас? назначить ответственных за сбор данных; наладить связь с советами МКД; прописать чёткий план действий, если кто‑то отказывается подписывать документы. Игнорирование новых правил грозит серьёзными проблемами: будет сложно подтвердить объёмы услуг и обосновать начисления. ⚠ 💬 А вы уже готовитесь к изменениям? Расскажите в комментариях, какие моменты кажутся самыми сложными! 👇