🏡 Пространство для загородной жизни: коттедж с участком среди вековых сосен вблизи Анг... — 16 июня 2026 г. в 09:35:01.212
🏡 Пространство для загородной жизни: коттедж с участком среди вековых сосен вблизи Ангарска На ЭТП ГПБ опубликован лот по продаже двухэтажного коттеджа площадью 290 кв. м, расположенного на участке почти 27 соток в деревне Старая Ясачная. Объект расположен в сформировавшейся малоэтажной застройке и сочетает масштаб частного домовладения с удобной транспортной доступностью крупных городов региона. Планировка дома предусматривает 5 спален, кабинет, просторную гостиную с панорамными окнами, большую кухню, 2 ванные комнаты и гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. Дом построен из газобетона, введён в эксплуатацию в 2021 году и находится в собственности. Объект предлагается в черновой отделке. Полы утеплены пеноплэксом, установлены биметаллические радиаторы. Фундамент — ленточный с монолитной плитой, фасад утеплён и облицован немецкими панелями. К дому подведено электричество мощностью 25 кВт, установлен электрокотёл 15 кВт, оборудованы две скважины (5 и 12 м) и выгребная яма объёмом 12 куб. м. 📃 Характеристики объекта: ▪️Кадастровый номер дома: 38:16:000049:5002 ▪️Год постройки дома: 2021 ▪️Количество этажей: 2 ▪️Материал стен: газобетон 📍Земельный участок, площадь: 2576 кв.м. ▪️Разрешенное использование: индивидуальные жилые дома ▪️Кадастровый номер участка: 38:16:000049:3583 Земельный участок огорожен, отсыпан ПГС. На территории расположены баня из оцилиндрованного бревна 6×4 м. с комнатой отдыха, парной и мойкой, зона барбекю, детская площадка с игровым домиком и батутом. На участке растут вековые сосны. Объект не изолирован от городской инфраструктуры: до набережной Китоя — 5 минут, до Ангарска — 10 минут, до Иркутска — 25 минут. Такое расположение позволяет совместить преимущества загородного формата с доступностью крупных городов. 📍 Адрес: Иркутская обл., Усольский р-н, Железнодорожное муниципальное образование, д. Старая Ясачная, ул. Хвойная, д. 5 💼 Продавец: Протасова Светлана Александровна 🗓 Прием заявок до: 13.07.2026 🔖 Форма торгов: Открытый аукцион 💳 Начальная цена: 14 000 000 рублей без НДС. #Лоты #Имущество #ЖилаяНедвижимость #ИркутcкаяОбласть