Три объекта — три инвестиционные стратегии — 27 августа 2026 г. в 09:40:01.778
Три объекта — три инвестиционные стратегии Выбираете коммерческую недвижимость под собственный бизнес, арендную модель или новый проект? В подборке три московских объекта с разной инвестиционной логикой: три коммерческих пространства в Басманном и Савеловском районах с потенциалом дальнейшей адаптации и развития. 🏬 Лот № 1. Историческое здание в Басманном районе: готовая база для коммерческого проекта. Здание 1917 года постройки в Волховском переулке после полного капитального ремонта. Сочетание исторической архитектуры, современной инженерной инфраструктуры дает возможность рассматривать объект под разные коммерческие концепции. ▪️Площадь здания: 595,6 кв.м. ▪️Этажность: 2 ▪️Земельный участок: 1 560 кв.м., права пользования: аренда ▪️ВРИ: бытовое обслуживание, здравоохранение, деловое управление, магазины, общественное питание 📌 Потенциальные сценарии: ● ресторан или общественное питание; ● медицинский центр; ● офисный или представительский объект; ● специализированный магазин / шоурум; ● сервисный бизнес. 📍Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муницип. округ Басманный, переулок Волховский, д. 16/20, стр. 1 🔖 Форма торгов: Аукцион 💳 Начальная цена: 280 000 000 рублей без НДС ▶️ Подробнее о лоте по ссылке 🏬 Лот № 2. Здание 600,7 кв.м. на Доброслободской улице Басманного района, городской актив под бизнес или аренду. Объект прошел капитальный ремонт конструкций и кровли, оснащен современной вентиляцией и кондиционированием. ▪️Этажность: 2 этажа + подвал ▪️Земельный участок: 333 кв.м. права пользования: собственность ▪️ВРИ: бытовое обслуживание, здравоохранение, деловое управление, магазины, общественное питание 📌 Потенциальные сценарии: ● офисное пространство; ● медицинский или сервисный центр; ● специализированный магазин / шоурум; ● общественное питание; ● собственный бизнес; ● под аренду. 📍 Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муницип. округ Басманный, ул. Доброслободская, д. 9/2 🔖 Форма торгов: Аукцион 💳 Начальная цена: 280 000 000 рублей без НДС ▶️ Подробнее о лоте по ссылке 🏬 Лот № 3. Нежилое помещение на Бутырской улице в Савеловском районе с большой крытой верандой и возможностью сформировать собственную концепцию использования. На двух этажах уже выполнен качественный ремонт, на остальных работы продолжаются. Дополнительный ресурс объекта - крытая веранда площадью 200 кв.м. ▪️ Площадь: 769,4 кв. м ▪️ Этажность: 5 этажей + подвал ▪️ Земельный участок: 600 кв.м. права пользования: аренда 📌 Потенциальные сценарии: ● офисный проект; ● сервисный или специализированный бизнес; ● медицинский / оздоровительный формат при соответствии требованиям; ● объект с клиентской зоной и использованием веранды; ● реконцепция под единый коммерческий проект. 📍 Адрес: Москва, ул. Бутырская, д. 73, помещение 1/1 🔖 Форма торгов: Аукцион 💳 Начальная цена: 440 000 000 рублей без НДС ▶️ Подробнее о лоте по ссылке #Лоты #Имущество #КоммерческаяНедвижимость #Подборка #Бизнес #Москва