🇧🇬 В Болгарии обсуждают сразу две налоговые реформы, которые могут затронуть рынок не... — 21 июля 2026 г. в 07:00:04.949
🇧🇬 В Болгарии обсуждают сразу две налоговые реформы, которые могут затронуть рынок недвижимости Власти рассматривают такие изменения: 1. Новая методика налоговой оценки объектов Планируется пересмотреть порядок расчета налоговой стоимости недвижимости, приблизив ее к рыночной. При оценке будут учитывать: ▪️местоположение; ▪️тип и состояние объекта; ▪️год постройки; ▪️актуальные рыночные цены. По предварительным оценкам, налоговая стоимость может увеличиться на 20–30%, что приведет к росту ежегодного налога на недвижимость, а также увеличит некоторые расходы при покупке и продаже объектов. Рассмотреть изменения планируют в рамках бюджета 2027 года, а законопроект ожидается осенью. 2. Прогрессивный налог на вторую и последующую недвижимость Параллельно обсуждается введение повышенных ставок для владельцев второго, третьего и последующих объектов. При этом для единственного жилья планируют сохранить действующий уровень налогообложения. Однако реализовать такую систему пока сложно. Главная проблема - отсутствие единой базы данных: муниципалитеты не видят недвижимость, зарегистрированную в других регионах. Для запуска реформы государство сначала планирует создать централизованную цифровую систему учета объектов недвижимости. На сегодняшний день ни одна из инициатив еще не принята. Обе реформы находятся на стадии обсуждения, поэтому параметры и сроки могут измениться. Подпишись, чтобы не пропустить важное. #Болгария #недвижимость #налоги #новости