Временная регистрация: что нужно знать собственнику и арендатору — 27 июля 2026 г. в 07:00:05.154
Временная регистрация: что нужно знать собственнику и арендатору Если арендатор проживает в квартире более 90 дней не по месту своей постоянной регистрации, он обязан оформить регистрацию по месту пребывания (временную регистрацию). Для этого требуется письменное согласие собственника жилья. Сам собственник не оформляет регистрацию в одностороннем порядке, но обязан содействовать ее оформлению. За проживание без регистрации ответственность может наступить как для арендатора, так и для собственника. Размер штрафов: • Для арендатора: от 2 000 до 3 000 ₽; в Москве и СПб: от 3 000 до 5 000 ₽. • Для собственника (физлица): от 2 000 до 5 000 ₽; в Москве и СПб: от 5 000 до 7 000 ₽. • Для юрлиц: от 250 000 до 750 000 ₽; в Москве и СПб: от 300 000 до 800 000 ₽. Когда временная регистрация не требуется: Если гражданин проживает в том же субъекте РФ, где уже имеет постоянную регистрацию, либо в случаях, прямо предусмотренных законодательством. Также КоАП предусматривает ряд исключений для близких родственников собственника жилья. Важно помнить: временная регистрация не дает арендатору никаких прав собственности на квартиру. Она лишь подтверждает законность проживания по указанному адресу и не позволяет претендовать на жилье, продавать его или участвовать в приватизации. Перед сдачей квартиры в аренду рекомендуется сразу предусмотреть и обсудить вопрос оформления временной регистрации, если договор заключается на срок более 90 дней. Это поможет избежать штрафов и других претензий со стороны контролирующих органов. В настоящее время временную регистрацию можно легко и быстро оформить через Госуслуги. Оновные нормы содержатся в официальных документах: 1. Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), статья 19.15.1 - устанавливает ответственность за проживание гражданина РФ без регистрации, а также ответственность собственника, допустившего такое проживание. 2. Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ), статья 19.15.2 - регулирует ответственность за нарушение правил регистрации по месту пребывания или месту жительства, а также содержит перечень случаев, когда граждане освобождаются от ответственности (например, для близких родственников и других случаев). 3. Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - именно этот закон устанавливает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, а также общие правила регистрации. #временнаярегистрация #арендаквартиры #праваиобязанности