Вопрос о трудной доступности жилья в новостройках поднимался во время встречи с жителям... — 27 августа 2026 г. в 09:35:33.253
Вопрос о трудной доступности жилья в новостройках поднимался во время встречи с жителями Центрального района Волгограда. Причины данного явления: • Рынок новостроек переживает непростой период. Высокие ипотечные ставки делают жилье труднодоступным, а дорогие кредиты замедляют строительство. В результате растет стоимость квадратного метра, страдают и покупатели, и застройщики. Одна из проблем — действующая система проектного финансирования. Ведь эскроу-счета защищают покупателей, но ограничивают доступ застройщиков к средствам, из-за чего им приходится привлекать дорогие кредиты. В этой ситуации разумным выглядит поэтапное раскрытие эскроу-счетов по мере готовности объекта, а также начисление дохода на средства, размещенные на таких счетах. А в целом необходимо субсидировать ставки по проектному финансированию, особенно в регионах и развивать рынок арендного жилья, в том числе за счет выкупа невостребованных квартир для государственного фонда. Рынку нужен баланс интересов банков, застройщиков и покупателей. Система должна работать не только на финансовый сектор, но и на человека, который хочет купить жилье! ♥️ Мы в Max, присоединяйтесь https://max.ru/id3441040250_biz Смотрите все самое интересное на Пенсионер ТВ t.me/pensionertv vk.ru/penstv #ПартияПенсионеров #ЕвгенийКареликов