Евгения Долгушина| риелтор Екатеринбург|Новостройки|Ипотека
Бизнес · 19 августа 2026 г.
Ипотека!!! — 19 августа 2026 г. в 03:07:50.269
Ипотека!!! Меняться правила Банки водят дополнительные проверки участников ипотечных сделок в соответствии с изменениями в ФЗ № 353-ФЗ «О потребительском кредите» и ФЗ № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе». Кого проверяют: 🔹 Всех лиц мужского пола от 18 лет и старше 🔹 Лиц женского пола от 18 лет и старше — при наличии статуса «военнообязанный» (отметка в паспорте) Проверке подлежат заёмщики, созаёмщики, залогодатели и, в отдельных случаях, продавцы. Что требуется предоставить: На этапе проверки пакета документов по объекту обязательно предоставляется Выписка из реестра повесток. Она подтверждает отсутствие ограничений в отношении заёмщика, созаёмщика и залогодателя. ❗Для продавцов выписка нужна в двух случаях: ✔️ Если применяется передача кредитных средств до госрегистрации ипотеки в пользу банка ✔️ Если продавец — физическое лицо или ИП (вне зависимости от формы расчётов) по программам «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека» 📅 Дата формирования Выписки из реестра не должна превышать 10 календарных дней на момент проверки объекта. Зачем это нужно и в чем главный риск? В законе о Едином реестре воинского учета закреплены автоматические ограничения: если повестка получена, а гражданин не явился в военкомат в течение 20 дней, включается запрет на регистрационные действия с недвижимостью и выдачу кредитов. Если Росреестр приостановит регистрацию из-за продавца или заемщика, банк не сможет оформить залог, а сделка «зависнет» на неопределенный срок. P.S. Нашла у одного банк, но я думаю другие подтянуться. У каждого банка свои условия рассмотрения заёмщика. В одном откажут, в другом выдадут ипотеку. Одобрение ипотеки +79826669789 Ваш риелтор в Екатеринбурге Евгения Долгушина #ипотека #купитьквартирувипотеку #квартиравЕкатеринбурге #одобрениеипотеки