Евгения Долгушина| риелтор Екатеринбург|Новостройки|Ипотека
Бизнес · 25 августа 2026 г.
Когда семейной ипотеки нет, а покупать квартиру всё равно нужно. — 25 августа 2026 г. в 05:34:48.413
Когда семейной ипотеки нет, а покупать квартиру всё равно нужно. Премиум кварталы «Маяковка», Октябрьский район. Одна из главных особенностей проекта — локация. Рядом ЦПКиО им. Маяковского. У квартала предусмотрен собственный выход в парк, а в дальнейшем планируется парящий мост. При этом это не просто «дом рядом с парком». Проект строится на территории уже существующего бизнес-парка «Деловой квартал». Здесь реализуется принцип mixed-use: жильё, офисы, коммерция и инфраструктура находятся рядом. В проекте будут кварталы разных классов: комфорт+, бизнес и премиум. Закрытые дворы, подземные и наземные паркинги, благоустройство. Теперь конкретный вариант. Дом сдан! Евродвушка 41,65 м² 18 этаж Кухня-гостиная — 20,28 м² Спальня — 13,04 м² Чистовая отделка Цена — 9 177 100 ₽ И самое интересное сейчас — ипотечные программы доступны для всех категорий заёмщиков, а не только по семейной ипотеке. При первоначальном взносе 20%: ПВ — 1 835 420 ₽ Кредит — 7 341 680 ₽ Срок — 20 лет Варианты: 2,5% на первый год Платёж около 38 900 ₽ в месяц. После окончания льготного периода ставка 19,7% — платёж около 118 700 ₽. 9,9% на первые два года Платёж около 70 400 ₽ в месяц. Далее ставка 19,7% — около 119 800 ₽. 13,9% на весь срок Платёж около 90 800 ₽ в месяц. Смотреть нужно не только на красивое «ипотека от 2,5%». Низкая ставка на первый год может быть интересна, если впереди продажа другой недвижимости, ожидается крупная сумма или вы планируете активно гасить кредит досрочно. А если ипотека берётся надолго, нужно сразу считать, каким станет платёж после окончания льготного периода. Потому что важна не ставка на рекламном баннере, а то, сколько вы будете платить через год, два и дальше. Я бы сейчас особо не верила в лозунг "в дальнейшем можно рефинансировать". Давайте трезво смотреть на вещи, в данной экономической обстановке сложно прогнозировать, какая будет ставка по ипотеке. Поэтому рассчитывайте на свои финансовые возможности на данном этапе. Нужна консультация по покупки квартиры, пишите +79826669789.