ЕД

Евгения Долгушина| риелтор Екатеринбург|Новостройки|Ипотека

Финансы и инвестиции · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Транспорт будущего: покупать сейчас или ждать внуков?

Транспорт будущего: покупать сейчас или ждать внуков? Когда выбирают квартиру, многие смотрят: есть ли рядом метро, трамвай, удобный выезд. И это правильно. Транспорт влияет и на комфорт жизни, и на цену квартиры. По статистике, квартиры у метро в Екатеринбурге заметно дороже соседних кварталов. Особенно в районах в 2–4 км от центра: у станций Уральская, Динамо, Геологическая и Чкаловская разница доходит до 18,5%. Поэтому будущие линии городской электрички и трамвая выглядят интересно. ВИЗ-Правобережный, Завокзальный, Заречный, территория бывшего Уралмашзавода, направление в сторону Истока. На бумаге транспортная сеть должна серьёзно измениться. Но планы — это ещё не готовый транспорт. Трамвайную линию по Татищева обещают давно. Проект есть, стоимость больше 11 млрд рублей, но в 2026 году он не прошёл госэкспертизу. Сроки, которые называли раньше, скорее всего, перенесут. Проектирование линии в Солнечный должно начаться в 2027 году. Финансирование пока не определено. Остальные ветки во многом существуют только в Генплане и документации по планировке территории. То есть ждать можно долго. Возможно, уже вместе с внуками будем обсуждать, почему трамвай всё ещё нарисован на красивой карте. Моё мнение: будущий транспорт можно считать плюсом при выборе квартиры, но нельзя строить на нём всю покупку. Выбирать нужно район, где уже сейчас можно нормально жить: есть дороги, остановки, школы, магазины, понятный выезд в город. А новая ветка трамвая или электрички — это возможный бонус, который когда-нибудь добавит району ценности. Но слово когда-нибудь в недвижимости иногда растягивается на десятилетия. Кстати, вы заметили, что на этой карте не отмечена станция метро у Веер Молла? Хотя её обещают, а квартиры рядом уже продают с этим обещанием. Такое вот интересное время: метро ещё нет, а его влияние на цену уже пытаются заложить. #Екатеринбург #НедвижимостьЕкатеринбург #НовостройкиЕкатеринбург #КупитьКвартируЕкатеринбург #ТранспортЕкатеринбурга #МетроЕкатеринбург #ТрамвайЕкатеринбург #ГородскаяЭлектричка #ИнвестицииВНедвижимость #РиелторЕкатеринбург