Регполитика и МСУ: об использовании участков после сноса аварийных МКД в целях ИЖС
Регполитика и МСУ: об использовании участков после сноса аварийных МКД в целях ИЖС На Комитете Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера поддержали инициативу депутатов Заксобрания Амурской области о расширении возможностей использования территории после сноса аварийного дома (законопроект №1333546-8) СТАТУС: Вопрос вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков, на которых аварийные дома подлежат сносу, а граждане из таких домов подлежат расселению (переселению), решается с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках включения таких участков: 1. в решение о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки инвестором; 2. в конкурсную документацию по определению на торгах подрядчика-застройщика, который берёт на себя весь цикл: от проектирования и строительства до сдачи нового «под ключ» (муниципальный контракт). АКЦЕНТ: Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» содержит ограничение прав ОМСу на распоряжение такими земельными участками, в том числе путем проведения торгов (см. карточки). Именно эти ограничения предлагает скорректировать проект закона в населенных пунктах с численностью до 100 тыс. человек (сейчас разрешено до 30 тыс. человек). ПЛЮСЫ: Норма расширит перечень разрешенного использования земельных участков, что положительно отразится на застройке территорий муниципальных образований и исключит нахождение пустующих незастроенных земельных участков. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Проектом предлагается сохранить для регионов средства Фонда, при использовании высвобождаемых земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах, не превышающих 100 тысяч человек (в том числе путем их продажи на торгах). Фото: парламентский фотоархив