✅РИЭЛТОРЫ – НОВЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ — 10 сентября 2026 г. в 10:29:46.090
✅РИЭЛТОРЫ – НОВЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ Свежая статистика московского рынка вторичной недвижимости вскрыла жесткий дефицит квартир с качественной меблировкой. Интерес к вторичке в Москве уверенно растет – в августе спрос увеличился на 11% год к году, а средний срок экспозиции снизился на 30,6% до 42 дней, при этом обставленная современной мебелью квартира может «уйти» за одну-две недели и на 8% дороже аналога без мебели, говорят в агентстве ИНКОМ-Недвижимость. Частичная или полная меблировка из приятного бонуса превратилась в один из главных критериев выбора: сегодня 60% покупателей целенаправленно ищут лоты с мебелью, поскольку делать ремонт и покупать новую мебель становится все сложнее и дороже. Сегодня примерно половина квартир в масс-маркете продается с обстановкой, 20% из них имеют актуальный дизайн и добротное состояние, в остальных 80% случаев владельцы под видом меблировки продают старые шкафы и кухни, которые просто лень вывозить. Для мебельщиков это означает появление новой точки роста. Сегмент новостроек стагнирует, вторичка растет, но это не единственная причина сместить фокус с застройщиков на риэлторов. Вторичка – это еще и «быстрые» деньги. На первичном рынке от момента покупки квартиры до реальных поставок мебели проходит несколько лет. На вторичке цикл сделки занимает около месяца, покупатель сразу въезжает в новую квартиру и мебель нужна ему здесь и сейчас. Покупатель квартиры в новостройке к моменту покупки мебели уже финансово истощен – он платит ипотеку, арендует жилье, пока строится дом, копит на ремонт, и к моменту покупки мебели у него остается бюджет только на самые дешевые варианты. У покупателя вторички в бюджет уже заложены расходы на немедленный переезд, и он готов платить за готовое решение, которое обеспечит ему немедленный комфорт. Мебельные компании могут предложить риэлторам готовые пакетные капсулы для флиппинга и хоумстейджинга, что позволит увеличить стоимость объектов и сократить сроки продажи. Помимо быстрой меблировки реальных объектов мебельщики могут снабдить агентов виртуальными AR-каталогами под типовые планировки для демонстрации потенциала квартиры на показах или сертификатами на скидки при покупке мебели, наконец, разработать реферальную программу для риэлторов, чтобы стимулировать их к продажам своей мебели.