Потеряли ипотечную квартиру в банкротстве? Вам должны вернуть деньги и вот почему... — 20 июля 2026 г. в 09:58:02.672
Потеряли ипотечную квартиру в банкротстве? Вам должны вернуть деньги и вот почему... Долгие годы схема была простой и жёсткой: человек взял ипотеку, вложил в квартиру первоначальный взнос, годами платил, а потом обанкротился. Квартира уходила с торгов, деньги - кредитору и на судебные издержки. Сам должник оставался без жилья и без единого рубля из того, что вложил. С 3 апреля 2026 это правило изменилось. Если ипотечная квартира - это ваше единственное жильё, то деньги от её продажи теперь делятся иначе: 🔹 80% - залоговому кредитору (но не больше суммы самого долга) 🔹 10% - кредиторам первой и второй очереди 🔹 10% - должнику, на отдельный банковский счёт. В пределах суммы первоначального взноса и уже внесённых платежей по ипотеке - то есть возвращается то, что человек реально вложил в жильё Раньше банкротство с ипотечной квартирой означало потерю жилья и старт с полного нуля - без денег даже на аренду. Теперь появилась реальная финансовая опора. Это не отменяет потерю недвижимости, но закон признаёт: то, что человек вложил в собственное жильё, не должно полностью исчезать в пользу кредиторов. Хочешь узнать, что делать в твоей ситуации, напиши мне! Возможно, я смогу помочь именно тебе🙏🏻 Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.