Filatoff Inc.

⚡️Транспортно-пересадочный узел «Боровское шоссе 2», торги по продаже которого прошли еще в феврале, достались группе ФСК. Эта компания сможет возвести на 8,77 га на Боровском шоссе 138 500 кв.м недвижимости, включая 92 000 кв.м жилья. Напомню, что сумма сделки составила 1,91 млрд руб. при стартовой цене в 1,45 млрд руб.

⚡️Еще один крупный и интересный лот. Мосгортранс выставил на продажу 100% долей в ООО «Перспектива реновации Фили». На ее балансе находятся 10,4 га территории Филевского автобусно-троллейбусного парка на улицах Дениса Давыдова и Генерала Ермолова рядом с Кутузовским проспектом и Поклонной горой. На самой территории можно будет построить общественно-жилой комплекс на 383 933 кв.м, из которых 301 038 кв.м - жилье (2689 квартир), остальное - деловая недвижимость. Проект будет реализован в три этапа. Стартовая цена лота - 17,04 млрд руб. Торги пройдут в конце июля. 👉 Кстати, ранее было предположение, что этой площадкой будет заниматься связанная с УК «Лидер» компания «Агана», выступавшая также концессионером строительства проспекта Багратиона. По крайней мере, не так давно она учредила фир…

⚡️Еще один крупный объект от Сбербанка. Финансовая организация продает курортный комплекс «Чага Дом», который занимает 29 га в селе Кабезень в Республике Алтай. Лот включает в себя 16 готовых домов на 110 человек, а также объекты инфраструктуры. Из документов следует, что банк сейчас находится на стадии взыскания данного актива с его собственника. Стартовая цена - 1,5 млрд руб.

⚡️ Владельцы автомобильной группы «Обухов» не смогли найти покупателя на диллерский центр в Коммунарке. Торги по продаже этого объекта были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Напомню, что лот включал в себя 100% фирмы «Сетунь Олимп», на балансе которой находится 1,9 га и шесть зданий на 7660 кв.м в деревне Картмазово. Стартовая стоимость составляла 1,3 млрд руб., при этом была цена отсечения в 900 млн руб. Теперь ждем снижения цены.

⚡️Бывший министр имущественных и земельных отношений Тверской области Антон Сорокин назначен исполняющим обязанности руководителя городской компании «Мосинжпроект». Соответственно, экс-глава Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман эту должность покинул. Впрочем, об уходе последнего стало известно еще в мае.

⚡️ Новый проект КРТ. В программу внесли участки на ул. Красного маяка, 16, Дорожной улице, 3 и Варшавском шоссе, 16. Там появятся два жилых комплекса на 188 040 кв.м и 50 242 кв.м, а также административное здание на 3450 кв.м. Самый крупный участок принадлежит «Москапстрою». Вероятно, эта компания и выступит оператором этого проекта. 👉 Также на 11,19 га промзоны «Алтуфьевское шоссе» появится еще порядка 220 000 кв.м жилья и коммерческой недвижимости.

⚡️ На месте бизнес-центра Mirland Plaza на 2-ой Хуторской улице появится многофункциональный комплекс не менее чем на 185 000 кв. м. Мэрия Москвы разрешила построить на участке площадью 5,66 га 94 572 кв. м жилья и бизнес-центр на 90 000 кв. м. Скорее всего, общий размер проекта будет больше, так как в документах указана лишь площадь квартир и наземная площадь офиса. Но это все равно меньше, чем хотела согласовать там «Колди» (320 000 кв. м). Впрочем, теперь реализацией комплекса занимается MR Group, которая, уже построила рядом проект Symphony 34.

⚡️ Компания «Кватра инвест», одним из совладельцев которой выступает бывший член совета директоров Московской инвестиционной строительной компании (МИСК) Дмитрий Давыдов, все-таки поучаствует в развитии аналога «Москвы-сити» в Коммунарке. Она стала 100%-м владельцем ООО «СЗ «Коммунарка 26», на балансе которого находится 0,29 га. Там можно построить общественно-деловой центр на 60 400 кв.м. 👉 Напомню, что в прошлом году «Кватра инвест» приобрела у «Мосинжстроя» 50% данного застройщика, видимо, для получения льгот за смену ВРИ, но затем неожиданно снизила свою долю в организации до 0,1%. Теперь вот выкупила ее полностью. С чем связанны такие телодвижения, не известно.

⚡️ ГК «Самолет» продолжает избавляться от региональных площадок. Входящая в эту группу компания «Самолет-регионы» продала фирму «СЗ «Проект-72» девелоперу Glorax. Чем именно владеет эта организация, увы, мне выяснить не удалось, но зарегистрирована она в Мурманске, поэтому речь, скорее всего, идет именно о проекте в данном городе. 👉 Ранее «Самолет» продал «Аквилону» другую площадку в Мурманске. Она находится на улице Шаблина и там можно построить жилой комплекс на 74 000 кв. м. Сама группа возводит там микрорайон «Кольские огни».

⚡️ ГК «Самолет» в своем раскрытии сообщает, что она получила заявления от членов совета директоров о прекращении полномочий. Других деталей пока нет, также как и не ясны причины такого решения. Напомню, что совет директоров компании был утвержден только в июне этого года, в него входят девять человек, включая гендиректора Анну Акиньшину, бывшего руководителя Игоря Евтушевского, миноритарного акционера Дмитрия Голубкова и экс-топ-менеджера X5 Ольгу Наумову. 👉 Не так давно у девелопера, видимо, поменялся один из акционеров. Казахстанский Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited, выкупивший 18% группы у наследников скончавшегося бизнесмена Михаила Кенина, продал большую часть своих акций (а может уже и все), правда, неизвестно кому. Связана ли смена совета директоров с данным событием, пока…