⚡️ У торговой галереи «Модный сезон», которая является частью гостиничного комплекса Fo...
⚡️ У торговой галереи «Модный сезон», которая является частью гостиничного комплекса Four Seasons Hotel Moscow на Охотном ряду рядом с Кремлем, вновь сменился собственник. 30 октября Росимущество, по данным сервиса Asseto, продало этот объект общей площадью 41 000 кв. м АО «Сезон», за которым видны уши Сбербанка. 👉 Вероятно, речь идет не о чистой продаже. Скорее всего, в данном случае, учитывая то, что «Сбер» является основным кредитором данного актива, использовалась такая же схема, по которой ВТБ в этом году получил 88 элитных апартаментов на 13 692 кв. м и 180 машино-мест на 2251 кв. м в том же Four Seasons Hotel Moscow. Где-то что-то засчитали, может что-то пришлось и доплатить. Возможно, на ситуацию повлияло и то, что в начале октября Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск о взыскании с ООО «Торговая галерея» (именно у этой компании Росимущество и забрало «Модный сезон») более 7 млрд руб. в пользу Сбербанка. 🤜 Открытым остается вопрос, что новый владелец будет делать с этим объектом. Вариантов, впрочем, немного. Можно продать, а можно внести в ЗПИФ под управлением «Современных фондов недвижимости» с целью привлечения коллективных инвестиций. Что выберет Сбербанк, скоро узнаем. 📌 Ну и напомню историю галереи. Она вместе с Four Seasons Hotel Moscow была построена на месте исторического здания гостиницы «Москва» в 2014 г. Девелопером проекта выступала компания «Декмос», основным владельцем которой считался экс-депутата Госдумы Ашот Егиазарян. Объект в итоге несколько раз менял владельца. В 2010-х гг. контроль над ним получили структуры Аркадия Ротенберга и Сулеймана Керимова. В 2015 г. отель вместе с торговой галереей был продан экс-акционеру банку «Югра» Алексею Хотину. А имущество последнего было изъято в доход государства с целью возмещения ущерба на 192 млрд руб. в рамках дела нефтяной компании «Русь-ойл».
Канал в каталоге Максиметера
3 508 подписчиков · Финансы и инвестиции