Налог на квартиру вырос в 2 раза. Разбираем почему.🤔
Налог на квартиру вырос в 2 раза. Разбираем почему.🤔 Сегодня разбор ситуации подписчицы. Назовём её Ольга. Сейчас она живёт в Подмосковье, квартира 54 кв.м, двое детей. В прошлом году налог был 3 200 рублей. В этом пришёл 7 100. Ольга, мягко говоря, удивилась. 👀Что она сделала сначала: Пошла в личный кабинет ФНС. Посмотрела начисление. Сумма совпадала с квитанцией. Тогда она открыла раздел с кадастровой стоимостью. И вот тут началось интересное. ❓Что оказалось: В расчёте налога использовалась кадастровая стоимость 8,5 млн рублей. Ольга зашла на сайт Росреестра и увидела: там стоимость 4,2 млн. Разница почти в два раза. Именно поэтому налог вырос. 🤔Почему так бывает: Кадастровую стоимость определяет Росреестр, но иногда данные обновляются с ошибками. Может быть старая оценка, может быть техническая ошибка, может быть неправильная площадь. В случае Ольги в базу попала стоимость с учётом ещё одной квартиры, которую она продала три года назад. ❓Как она оспорила: 1. Скачала выписку из ЕГРН с сайта Росреестра, где указана реальная кадастровая стоимость. 2. Написала заявление в ФНС через личный кабинет. Кратко: «Прошу пересчитать налог, так как кадастровая стоимость в начислении не соответствует данным ЕГРН». 3. Приложила выписку и обезличенную квитанцию. 4. Через 18 дней получила ответ: пересчитали. Налог стал 3 400 рублей (чуть больше прошлого года из-за индексации). 5. Разницу вернули на карту. ❗️Что важно знать: • если налог вырос больше чем на 20–30%, всегда проверяй кадастровую стоимость; • сравнить можно на сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН (бесплатно через Госуслуги); • оспорить можно не только через ФНС, но и через комиссию при Росреестре, если ошибка в самой кадастровой оценке; • срок рассмотрения заявления в ФНС - 30 дней, но часто быстрее; • пени за период разбирательства не начисляются, если ты подал заявление до 1 декабря. 📢Совет: не плати, пока не проверишь. Но и не тяни до последнего дня. Если ошибка подтвердится, деньги вернут. Если нет - заплатишь, но будешь знать, что сумма верная. ✅Сохрани этот пост. И если у тебя или у близких вырос налог на квартиру, проверь кадастровую стоимость. Возможно, там тоже ошибка. Если хочешь анонимный разбор своей ситуации, напиши в комментариях. Разберём.💪 Давай сделаем систему удобной и понятной для тебя. Поделись со своими коллегами и семьёй, пускай все будут осведомлены! ->Ещё больше наших постов<-
Канал в каталоге MAXimeter
6 подписчиков · Бизнес