Однушка в Москве – это инвестиция века. Точнее, четверти века. — 11 июня 2026 г. в 11:28:52.172
Однушка в Москве – это инвестиция века. Точнее, четверти века. По данным на май 2026 года, средний срок окупаемости однокомнатной квартиры под аренду в российских миллионниках вырос до 17 лет. Год назад было на 0,9 года меньше. Доходность тоже просела, пусть и немного, – с 6,2% до 5,9% годовых. Замок Нойшванштайн строили примерно столько же. Самым инвестиционно прикольным вариантом оказался Красноярск. Там арендная однушка окупится за 15,1 года. Далее в рейтинге идут Волгоград (15,6 года) и Пермь (15,7 года). А вот однокомнатная квартира в столице теперь окупается за 24,7 года. Это на 4,2 года дольше, чем год назад. Квартиры подорожали на 23,4%, до 17,9 млн рублей, а аренда выросла всего на 2,2%, до 60,5 тыс. рублей в месяц. Санкт-Петербург тоже не отстает – 23,7 года окупаемости. Казань замыкает тройку городов с самыми терпеливыми инвесторами с результатом 22,8 года. Недвижимость стала настолько тихой гаванью, что инвестиции в нее возвращаются ну очень не скоро... @banksta