🏠 Льготная ипотека: новые правила с 1 октября
🏠 Льготная ипотека: новые правила с 1 октября Ставка и лимит суммы теперь дифференцированы по количеству детей и региону. 🔸 Регионы (кроме МСК и СПб): ▪️ 1 ребёнок — 10% (лимит 6 млн ₽) ▪️ 2 ребёнка — 8% (лимит 8 млн ₽) ▪️ 3 ребёнка — 6% (лимит 10 млн ₽) ▪️ 4 ребёнка — 4% (лимит 10 млн ₽) ▪️ 5 и более — 2% (лимит 10 млн ₽) 🔸 Москва (МО) и Санкт-Петербург (ЛО): ▪️ Ставки по той же лестнице, но выше на 2 п.п. для аналогичных категорий семей ⚠️ Ограничения: ▪️ Хотя бы один ребёнок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения договора ▪️ Максимальный срок субсидирования сокращён с 30 до 15 лет Кому больнее всего? Пострадают все категории заёмщиков, но сильнее всего — семьи с одним ребёнком: и ставка выше, и лимит ниже. Что дальше сделает рынок — покажет время, но возврата цен на жильё к уровню до 2020 года ждать не стоит. Финансовое положение застройщиков и так тяжёлое, а после этих изменений может усложниться ещё больше. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией #ипотека #льготнаяипотека #недвижимость #финансы