🗞️ На этой неделе мировой суд расторг брак Алексея Улюкаева и Юлии Хряпиной.
🗞️ На этой неделе мировой суд расторг брак Алексея Улюкаева и Юлии Хряпиной. Если кто не помнит, Улюкаев — это бывший министр экономического развития, который в 2017 году получил восемь лет колонии и штраф 130 миллионов рублей за ту самую корзинку с колбасками. Вину не признал, вышел по УДО в 2022-м. Снять судимость не удалось, возврат на госслужбу закрыт навсегда. Сейчас, в семьдесят лет, работает научным сотрудником фонда. Телеграм-каналы пишут, что к разделу готовятся три квартиры в центре Москвы, дом с участком в Подмосковье, участки в Смоленской области и Ялте, дача в Новой Москве. В общем, есть, что поделить с точки зрения среднестатистического россиянина. И при этом речь идёт о финансовых трудностях. Противоречия здесь нет. Недвижимость — это имущество, а не капитал. Она не платит ничего, если не сдаётся. Она, наоборот, берёт: налоги, коммунальные платежи, охрана, ремонт, содержание участков. Продать её быстро и по хорошей цене нельзя, особенно несколько объектов сразу и особенно в момент, когда деньги нужны срочно. А при разделе она делится физически, в отличие от портфеля, который сейчас можно поделить в пару кликов. Получается конструкция, которую я вижу довольно часто, только обычно в других масштабах: вроде как «активов» на балансе много, а денежного потока ноль. Квартира, в которой семья живет. Загородный дом. Машина. Зачастую еще одна-две квартиры «детям». По всем внешним признакам — состоятельная семья. Вот только всё это имущество требует денег и не приносит ни рубля. А единственный источник дохода — работа — обнуляется одним событием. Мой профессиональный вывод из этой истории простой. Капитал — это то, что платит вам. Имущество — то, за что платите вы. Первое кормит, когда должность закончилась. Второе в этот момент часто превращается в статью расходов, которую нужно продавать. Пропорция между этими двумя категориями и есть настоящий ответ на вопрос, насколько вы устойчивы. Кстати, именно с этого расчёта мы начинаем в клубе. Не с выбора бумаг, а с Капитала: что платит вам и за что платите вы. Пока пропорция не видна, любые разговоры про доходность бессмысленны. Посчитайте свою честно: какая часть вашего имущества генерирует доход, а какая только требует расходов? #эф_чужие_деньги