Квартира вместо инвестиций: 9‑летняя статистика — 19 марта 2026 г. в 11:43:11.802
Квартира вместо инвестиций: 9‑летняя статистика 🤔 Кто-то свято верит, что спасёт только свой бизнес 🤔 Кто-то несёт всё в золото. 🤔 Кто-то — в российские акции или в недвижимость 📊 На графике — почти 9 лет истории до 2026 года: · синим — рынок акций США с реинвестированными дивидендами; · жёлтым — золото; · красным — российский фондовый рынок в долларовом расчете (РТС полной доходности); · чёрным и зелёным — недвижимость в Москве в рублях и в долларах; · голубым внизу — курс рубля к доллару. Что видно на графике: · Лидеры последних лет — золото и рынок США: доходность в долларах здесь кратно выше, чем в «квартире на всякий случай». · Российские акции после просадки 2022 года не восстановились, но по долларовой доходности выглядят лучше недвижимости · Москва в рублях выглядит красиво, но в долларах рост очень скромный — часть «дохода» съедает ослабление рубля. · А тот, кто просто держал деньги в рублях, на длинном промежутке стал беднее на 25%. ВАЖНО: За эти годы рубль постепенно дешевел к доллару, а цены в России росли быстрее, чем в США. Поэтому рублёвые вложения должны зарабатывать заметно больше, чем «просто хороший процент по вкладу», чтобы хотя бы не отставать от инвестиций в диверсифицированный портфель в долларах США. Поэтому, в свете постепенного снижения ключевой ставки, очень актуально переложиться из рублевых депозитов в более доходные активы. Главный вывод: слепая ставка на один актив — будь то недвижимость, золото или собственный бизнес — делает портфель уязвимым. Работает не «то, что знаю и понимаю», а нормальная диверсификация и подбор инструментов под ваши цели и валюту будущих расходов. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация и не гарантия доходности в будущем. Если хотите разобрать, как может выглядеть ваш диверсифицированный портфель, напишите администратору канала слово «консультация».