Ипотека на строительство дома в 2026 году: что нужно знать?  (Часть 3) — 28 августа 2026 г. в 00:33:57.447

Ипотека на строительство дома в 2026 году: что нужно знать?  (Часть 3) Какие документы нужны для ипотеки Как и при любом ипотечном кредите, для заявки вам потребуются: паспорт; СНИЛС; документы, подтверждающие факт трудоустройства и дохода. Если претендуете на льготную ипотеку, нужны будут документы, подтверждающие право на льготу. Кроме того, в банке вас попросят предъявить: документы на землю (выписку из ЕГРН); положительный ответ от местной администрации на ваше уведомление о строительстве. Также кредитная организация может запросить у вас проектную документацию и данные о будущем подрядчике строительства, если таковой имеется. Скорее всего, попросят также отчет об оценке земельного участка (а позже — и готового дома). Полный список документов можно уточнить непосредственно в банке. Банк также выдвинет вам определенные требования как к заемщику. Как правило, они такие:  наличие гражданства РФ, постоянной или временной регистрации; возраст — обычно не менее 18 лет и не более 75 лет на момент погашения кредита; общий трудовой стаж (обычно не менее 6 месяцев), непрерывный стаж на текущем месте работы (обычно не менее 3–6 месяцев); наличие постоянного дохода; хорошая кредитная история; низкая долговая нагрузка.  На обслуживание всех кредитов у заемщика должно уходить не более 30–40% от ежемесячного дохода. Слишком большой ежемесячный платеж — частая причина отказа.