Один из самых частых вопросов, который мне задают клиенты: ждать или купить? — 4 июля 2026 г. в 09:39:00.635
Один из самых частых вопросов, который мне задают клиенты: ждать или купить? И, честно говоря, универсального ответа здесь нет. За последние годы цены на новостройки в Санкт-Петербурге продолжали расти ⬇️ С 2020 года цена квадратного метра в Петербурге выросла почти в 2 РАЗА! Если раньше “квадрат” в новостройке можно было рассматривать около 150–180 тыс. ₽, то сейчас по многим проектам это уже 300–360 тыс. ₽ за м². 👉 Да, рынок менялся: менялись ипотечные программы,покупательский спрос, условия покупки. Но одно оставалось неизменным — хорошая недвижимость постепенно становилась дороже. Сегодня рынок во многом зависит от семейной ипотеки. Для многих семей именно она остается возможностью купить квартиру на комфортных условиях. Поэтому хорошие предложения быстро находят своих покупателей. Но я никогда не советую покупать квартиру только потому, что «надо успеть». Я всегда предлагаю сначала ответить на несколько вопросов: ✔️ Решает ли эта квартира вашу задачу? Закрывает ли квартира реальную потребность семьи: отдельная комната ребенку, школа рядом, удобная дорога, нужная площадь, понятный сценарий жизни на ближайшие годы. ✔️ Комфортен ли ежемесячный платеж? Если платеж 50–60 тыс. ₽ для вашей семьи уже критичен и будет сильно влиять на привычный уровень жизни — возможно, лучше не торопиться, а накопить больший первоначальный взнос. ✔️ Останутся ли деньги на ремонт и переезд? Квартира — это не только ипотека. После сделки почти всегда нужны деньги на ремонт, кухню, мебель, технику, переезд. Заходить “в ноль” — рискованно. ✔️ Подходит ли район именно под ваш образ жизни? Важно смотреть не только на цену, а на школу, садик, транспорт, дорогу до работы, поликлинику, прогулочные зоны и то, как семья будет жить здесь каждый день. Иногда действительно лучше купить сейчас, а иногда разумнее немного подождать, подготовиться финансово или рассмотреть другой сценарий покупки. Если у вас есть ребенок и вы проходите по семейной ипотеке, я бы не откладывала вопрос “на когда-нибудь”. ‼️ Сейчас условия по семейной ипотеки сохраняют до 1 октября 2026 года, но дальше программу продолжают обсуждать очень подробно. Поэтому лучше хотя бы заранее просчитать варианты и понять, есть ли смысл заходить сейчас. ➡️Помогу вам с вопросом оплатить первоначальный взнос материнским капиталом. Пишите в личные сообщения слово "СЕМЬЯ" в личные сообщения.