ФКР Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края
Новости · 17 июня 2026 г.
Как грамотно платить взносы за капремонт в новостройках — 17 июня 2026 г. в 01:49:34.447
Как грамотно платить взносы за капремонт в новостройках ❗ В мае была утверждена новая редакция региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Этим же документом в региональную программу включены 44 новостройки. Когда собственникам помещений этих домов необходимо начинать платить взносы за капитальный ремонт, и почему некоторым собственникам помещений в новостройках поступают платежные документы со значительной задолженностью? Закон Приморского края № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в МКД, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении 12 календарных месяцев с даты включения многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. ❗ Тем же законом установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта (на спецсчете или счете регионального оператора) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в МКД в течении 6 месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен МКД, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. 📨 Орган местного самоуправления, не позднее чем за один месяц, обязан информировать собственников помещений в МКД о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в МКД для решения вопроса о выборе этого способа, если такое решение не было принято ранее. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный ими способ не был реализован в установленный законом срок, орган местного самоуправления в течении месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников в таком доме о принятом решении. 💴 В случае, когда собственники вовремя не выбрали на собрании способ формирования фонда капитального ремонта, или орган местного самоуправления несвоевременно направил в адрес Фонда постановления о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, Фонд вынужден производить начисления и выставлять первые платежные документы с учетом ранних периодов (с долгами), размещая в них информативное сообщение о дате наступления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. ‼️Просим собственников помещений в МКД своевременно направлять в Фонд решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта.