Дом на проспекте Пацаева, 3, в Долгопрудном получил новую кровлю
Дом на проспекте Пацаева, 3, в Долгопрудном получил новую кровлю 📍 Капитальный ремонт плоской крыши в многоквартирном доме на проспекте Пацаева, 3, завершён. Общая площадь обновлённой кровли — более 1600 кв. м. Ремонт стартовал с полного демонтажа старой кровли. Сняли изношенное рулонное покрытие, а под ним — цементно-песчаную стяжку толщиной 70 мм и разуклонку из песка. Получилось около 270 тонн. Его собрали в мешки, погрузили и вывезли 54 контейнерами на утилизацию. ⚙ Прежде чем укладывать новую кровлю, заново сформировали основание. Разуклонку выполнили из керамзитового гравия марки — он лёгкий, не создаёт лишней нагрузки на перекрытия и хорошо удерживает нужный уклон для отвода воды. Сверху залили выравнивающую стяжку из пескобетона, армированную стальной сварной сеткой – она предотвращает растрескивание и продлевает срок службы основания. После затвердевания стяжку огрунтовали битумным праймером — он обеспечивает надёжное сцепление с кровельным ковром. Новый кровельный ковёр уложили в два слоя из наплавляемых рулонных материалов. Нижний на основе полиэстера: он эластичный и выдерживает морозы до минус 20 °C, а верхний с повышенной теплостойкостью (до 100 °C), он не размягчается летом под прямым солнцем. Двухслойная схема — стандарт надёжности для плоских кровель: даже если один слой получит повреждение, второй удержит воду. ❗Примыканиям к парапетам и стенам — самые уязвимые места любой плоской кровли. Их выполнили с напуском рулонного материала на вертикальные поверхности и закрепили металлическими прижимными планками по всему периметру. ✔ Заменены восемь водосточных воронок внутреннего водостока — новые выполнены из оцинкованной стали диаметром 100 мм. По периметру кровли смонтировали капельник из оцинкованной стали — он направляет воду в водосточную систему и защищает торцы кровельного ковра от подтекания. Старые парапетные решётки демонтировали и установили новое кровельное ограждение — стальное оцинкованное, высотой 1200 мм. Оно обеспечивает безопасность людей, которые могут выходить на крышу для обслуживания оборудования. Двери выходов на кровлю заменили на противопожарные металлически, внутри помещений выходов на кровлю полностью обновили отделку: сняли старую штукатурку, нанесли новую по армирующей стекловолоконной сетке, покрасили акриловой краской. Кровельное покрытие на участках выходов на кровлю тоже заменили — уложили новую стяжку и двухслойный ковёр, а металлические обделки (пояски, отливы) заменили на новые из оцинкованной стали. 🛠 Вентиляционные шахты очистили, огрунтовали и покрасили эмалью — это защитит металл от коррозии. Новая двухслойная кровля с качественными примыканиями и капельником надёжно защищает от протечек, керамзитовая разуклонка и неповреждённый кровельный ковёр работают как дополнительный теплоизолирующий слой, снижая теплопотери через перекрытие. Все используемые материалы рассчитаны на длительный срок эксплуатации. 🖥 Узнать, включён ли ваш дом в программу капремонта можно на интерактивной карте на сайте Фонда капитального ремонта.