Гарантийные обязательства после капитального ремонта — 18 мая 2026 г. в 12:50:08.154
Гарантийные обязательства после капитального ремонта Срок гарантии Гарантийный срок на работы по капитальному ремонту составляет 5 лет с момента подписания акта приемки выполненных работ. Обязательства подрядчика Согласно договору между Региональным оператором и подрядной организацией, подрядчик обязан устранить за свой счет дефекты, возникшие вследствие нарушения технологии производства работ. Гарантийные обязательства вступают в силу после передачи дома в эксплуатацию организации, осуществляющей управление МКД. Исключения: Подрядчик не несет ответственности за ущерб, причиненный объекту третьими лицами или вследствие ненадлежащей эксплуатации многоквартирного дома собственниками. Порядок действий при обнаружении недостатков Если после завершения работ вы выявили дефекты, выполните следующие шаги: - Обратитесь в управляющую компанию (УК). Подайте заявление для составления первичного акта осмотра выявленных недостатков (согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., Постановлению Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.). - Направьте обращение в Фонд капитального ремонта. После получения акта осмотра от УК (или при отсутствии обратной связи от УК) письменно сообщите о недостатке в адрес Фонда. Приложите фотографии дефектов и акт осмотра. - Ожидайте комиссионного выезда. На основании обращения Региональный оператор организует выезд комиссии в составе представителей подрядчика, строительного контроля, Фонда, УК и собственников. Результаты осмотра Комиссия фиксирует замечания в акте. Если будет установлено, что недостатки являются следствием нарушения технологии работ, подрядчик обязан их устранить. Если же дефекты возникли по иным причинам, гарантийные обязательства подрядчика не применяются.