Частные вопросы на общие темы — 27 мая 2026 г. в 02:13:15.547
Частные вопросы на общие темы 🎙️В рубрике “Путеводитель по капремонту” рассмотрели ситуации, которые периодически возникают при проведении работ. Да, вопросы вроде бы частные от конкретных жителей с конкретными адресами. Но ответы на них могут быть интересны и вам - уверена, что многие либо уже сталкивались с некоторыми из них, а кому-то, возможно, предстоит столкнуться. 1️⃣ г. Красноярск, ул. Тельмана, 25: - В прошлом году дом перешел на общий счет регионального оператора, после этого появилась задолженность. Откуда? Многквартирный дом находился на спецсчете с начала действия региональной программы до июня 2025-го года. Затем по решению общего собрания перешел в общий котел. После того, как управляющая компания передала всю информацию и накопления жителей по дому в Фонд, выяснилось, что начисления за капремонт УК начала выставлять людям только с апреля 2015 года, тогда как все жители Красноярского края оплачивали с ноября 2014-го. Таким образом, оплата за капремонт за 5 месяцев собственниками не проводилась. Сформировалась задолженность, которую сейчас необходимо будет погасить. 2️⃣ г. Зеленогорск, ул. Бортникова, 48: - В апреле текущего года по стояку в ванной образовался порыв, в квартирах ниже произошло подтопление. Три года назад в доме проводился капремонт сетей. Кто теперь будет устранять последствия? По данному адресу в 2023 году действительно проходил капремонт систем теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Работы проводились в два этапа: 🔸ремонт сетей в подвальном помещении, 🔸ремонт стояков и батарей у жителей. На втором этапе доступ подрядной организации к общедомовому имуществу, которое находится в квартирах, предоставили не все собственники дома. В их числе оказался и собственник квартиры, в которой произошел порыв. Поэтому вся ответственность по возмещению понесенных затрат в данном случае лежит именно на собственнике, не позволившем рабочим заменить сети в его квартире. Следовательно данный случай не является гарантийным и подрядная организация ответственности за эту ситуацию не несет. В ситуациях, когда собственник отказывает подрядной организации в допуске в квартиру для проведения работ, составляется акт о недопуске в помещение. 3️⃣ Квартира приобретена в ипотеку за счет средств материнского капитала. Кто должен оплачивать взнос, приходящийся на долю собственности несовершеннолетнего ребенка? Право собственности не зависит от возраста, поэтому несовершеннолетний собственник наравне со взрослыми обязан оплачивать взносы на капремонт. Но, поскольку у него, как правило, нет полной дееспособности, обязанность по уплате взносов лежит на его родителях либо на опекунах. Произвести оплату сейчас очень удобно с помощью сайта Фонда: ✔️на главной странице сайта находим кнопку “Определить номер лицевого счета” , ✔️по адресу определяем номер счета, ✔️заходим по кнопке “Оплатить”, ✔️вносим номер, ✔️проводим оплату по платежному документу, который высветится на экране. #путеводительпокапремонту #твк #мывэфире #оплатавзносов