Итоги заседания Экспертного совета по ЖКХ: законодательные инициативы по капремонту
Итоги заседания Экспертного совета по ЖКХ: законодательные инициативы по капремонту Экспертный совет рекомендовал Комитету Государственной Думы по строительству и ЖКХ и Минстрою России рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство о капитальном ремонте МКД по предложениям членов Экспертного совета по ЖКХ. По итогам обсуждения системных проблем, озвученных АРОКР, в протокол заседания включены предложения по совершенствованию законодательства в сфере капитального ремонта, которые рекомендуются к проработке депутатским корпусом. Рекомендовано внести следующие изменения: 🔹 Взыскание задолженности: Освободить региональных операторов от уплаты госпошлины при подаче исков о взыскании взносов (изменения в ст. 333.17 НК РФ). Это снизит нагрузку на бюджет и ускорит судебные процессы. 🔹 Доступ к данным: Предоставить региональным операторам прямой доступ к сведениям о собственниках помещений для корректного начисления взносов. 🔹 Реформа спецсчетов: Исключить управляющие компании из числа владельцев спецсчетов (поправки в ст. 175 ЖК РФ). Практика показывает риски потери средств при смене УК. Спецсчета предлагается оставить только для ТСЖ/ЖСК и региональных операторов. 🔹 Четкие границы работ: Закрепить в законе, что в региональную программу можно включать только виды работ, явно предусмотренные ст. 166 ЖК РФ, либо при наличии четко подтвержденных источников финансирования. Это повысит финансовую устойчивость региональных программ капиального ремонта. 🔹 Единые стандарты стоимости: Перевести методические рекомендации Минстроя по составу работ и предельной стоимости работ из статуса «рекомендаций» в обязательные для применения субъектами РФ. 🔹 Техническая политика (ключевое): Наделить органы госвласти субъектов РФ полномочиями по утверждению Технической политики в области капремонта. Ранее АРОКР отмечала, что в 35 регионах такой документ есть, но утвержден он лишь внутренними актами фондов. Теперь предложено закрепить это полномочие в ст. 13 ЖК РФ. 🔹 Расширение перечня работ в ст. 166 ЖК РФ: Предложено дополнить минимальный перечень капитального ремонта новыми видами работ, которые уже зарекомендовали себя в регионах (Калининградская, Свердловская, Хабаровский край и др.): 🛠 Ремонт систем вентиляции; 🛠 Ремонт систем пожарной сигнализации и противопожарной защиты; 🛠 Капремонт лестничных пролетов, маршей и площадок; 🛠 Капремонт подъездов (входных групп и мест общего пользования). 🔹 Разграничение ремонтов: Поручено установить на уровне Правительства РФ четкие критерии разграничения капитального и текущего ремонта подъездов, а также определить межремонтные сроки. ✅ Все эти решения направлены на то, чтобы сделать систему капремонта более прозрачной, финансово устойчивой и ориентированной на реальные потребности граждан. АРОКР продолжит участие в рабочих группах для скорейшей реализации этих законодательных инициатив. О заседании Экспертного совета и конкретных инициативах АРОКР в посте: https://max.ru/id7704343991_biz/AZ5qSkHETyU #АРОКР #капремонт #ЖКХ #Госдума #законодательство #ТехническаяПолитика #ЭкспертныйСовет