Новые правила загрузки протоколов ОСС: порядок согласования через ГЖИ. — 26 июня 2026 г. в 05:42:55.117
Новые правила загрузки протоколов ОСС: порядок согласования через ГЖИ. С 1 июня 2026 года в ГИС ЖКХ введён блокирующий контроль: загрузить протокол общего собрания собственников (ОСС) нельзя, если уведомление о нём не разместили минимум за 10 дней до голосования. Это требование — единственный законный способ уведомить собственников (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). Без статуса «Размещено» не сработает рассылка пуш‑уведомлений на Госуслуги, а решение собрания может быть оспорено в суде (ст. 181.4 ГК РФ). По запросу АРОКР «Совет ЖКХ» АО «ОИС» опубликовало инструкцию для случаев, когда срок размещения уведомления нарушен — в том числе из‑за технического сбоя. Что делать УК и инициаторам: 1. Создать в ГИС ЖКХ заполненный черновик сообщения об ОСС (нужны права доступа к дому). 2. Направить в региональную ГЖИ письмо с просьбой согласовать размещение, приложить форму заявки в Excel и указать причины нарушения срока. 3. Передать в ГЖИ подлинники решений и протоколов ОСС. 4. После согласования ГЖИ оператор откроет доступ к размещению — на это даётся 30 дней. При сбое в работе ГИС ЖКХ процедура согласования пройдёт в упрощённом порядке: АО «ОИС» проведёт служебное исследование инцидента. Важно: разместить уведомление можно в любой день — главное, не позднее чем за 10 дней до собрания. Загрузка протокола задним числом заблокирована системой. 🌐 Инструкция и форма заявки — по ссылке.