🛠️ Кто следит за домом после капремонта? Рассказываем!
🛠️ Кто следит за домом после капремонта? Рассказываем! Капитальный ремонт позади — дом преобразился. Но кто отвечает за то, чтобы всё работало как надо? И что делать, если через некоторое время обнаружились недочёты? Все по порядку👇 ☑️1. Отвечает УК После подписания документов о приемке работ по капремонту, задача о содержании дома и сохранении конструктива в надлежащем состоянии долгие годы стоит перед управляющей организацией. Специалисты УК обязаны проводить регулярные осмотры, настраивать оборудование, проводить очистку, своевременно убирать снег и наледь с крыши, заниматься текущим ремонтом. ☑️2. Отвечает подрядчик Если в ходе обслуживания будет обнаружен дефект капремонта, то УК должна оперативно сообщить об этом в Фонд капремонта. По закону в течение 5 лет действует гарантийный срок на выполненные работы. Это значит, что подрядчик, выполнявший работы, в течение этого периода обязан устранять дефекты за свой счет. ☑️3. Не гарантийный случай Механические повреждения 3-ми лицами, а также дефекты, возникшие в результате ненадлежащей эксплуатации общего имущества УК или жильцами, не являются гарантийным случаем. А на расходный материал срок гарантии определяет производитель. В подобных случаях устранением будет заниматься УК. Надо запомнить, что срок гарантии на выполненные работы составляет 5 лет.