📡 Минстрой разъяснил: как операторам связи размещать оборудование в МКД
📡 Минстрой разъяснил: как операторам связи размещать оборудование в МКД Минстрой России в письме от 25.08.2026 № 19919-ОГ/00 сформулировал правила размещения сетей операторов связи в многоквартирных домах. Главное — для монтажа оборудования не нужно решение общего собрания, если в доме есть хотя бы один абонент. Что важно знать: 🔹 Доступ без ОСС — если хотя бы один житель заключил договор с оператором, монтаж и эксплуатация сетей связи возможны без решения общего собрания (п. 41–42 Правил № 1055). 🔹 Если договоров нет — тогда доступ предоставляется по решению ОСС. 🔹 Возмездное размещение — транзитные кабели, магистральные узлы и базовые станции сотовой связи на крышах можно размещать платно. 🔹 Ответственность за ущерб — если монтаж, эксплуатация или демонтаж сетей нарушили пожарные, санитарные нормы или правила, оператор возмещает ущерб или ремонтирует за свой счёт (ч. 4.3 ст. 36 ЖК РФ, п. 44 Правил № 1055). 🔹 Фиксация повреждений — УО или ТСЖ согласовывают с оператором дату и время подписания акта в двух экземплярах. Если представитель оператора не пришёл, акт всё равно составляется, а копия направляется компании в течение двух рабочих дней. 🔹 Если доступ нарушают — оператор вправе жаловаться в антимонопольную службу. Общие вопросы взаимодействия — в Минцифры. Почему это важно для УО и ТСЖ: Свободный доступ операторов — давний спорный вопрос. С одной стороны, жители хотят выбирать провайдера. С другой — управляющие организации жалуются на повреждения общего имущества и хаотичную прокладку кабелей. Новое разъяснение балансирует интересы: упрощает доступ для операторов, но чётко фиксирует их ответственность за ущерб.