Большинство жителей многоквартирных домов вспоминают о системе капремонта только в двух... — 29 мая 2026 г. в 04:36:52.029
Большинство жителей многоквартирных домов вспоминают о системе капремонта только в двух случаях: когда перестаёт работать лифт или когда внезапно выясняется, что на его замену нужны десятки миллионов рублей. На днях поступило обращение от жильцов одного из домов Ставрополя. Подъёмники в здании давно выработали ресурс: остановки происходят всё чаще, жалобы стали привычными. При этом соседние дома уже получили новые лифты. Разница оказалась не в возрасте зданий, а в способе формирования фонда капитального ремонта. Жители этого дома, в отличие от соседей, выбрали спецсчёт. А значит, именно собственники должны самостоятельно накопить средства или искать кредит на замену оборудования. И здесь возникает главный вопрос: способны ли жильцы одного дома в разумные сроки собрать сумму на капремонт лифтового хозяйства — одного из самых дорогих видов работ? Как отмечает генеральный директор краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко: «Выбор способа формирования фонда — это не вопрос абстрактной самостоятельности, а готовность нести долгосрочную финансовую ответственность». При работе через счёт регионального оператора дорогостоящие ремонты финансируются из «общего котла». Это позволяет обновлять лифты, крыши и инженерные системы даже в тех домах, которые сами не смогли накопить нужную сумму. И, возможно, именно здесь проходит граница между формальной независимостью и реальной способностью поддерживать дом в рабочем состоянии. #капремонт #КапитальныйРемонт