Перечень видов работ и услуг по капремонту установлен ст. 166 ЖК РФ и ст. 14 закона Нов...
Перечень видов работ и услуг по капремонту установлен ст. 166 ЖК РФ и ст. 14 закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ К видам капитального ремонта отнесены: ✔ ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ✔ ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ✔ ремонт крыши; ✔ ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ✔ ремонт фасада; ✔ ремонт фундамента многоквартирного дома. За счет средств фонда капитального ремонта (ФКР) можно также проводить следующие дополнительные работы (услуги): ➡️ разработку проектной документации; ➡️ проведение экспертизы проектной документации; ➡️ техническую инвентаризацию и паспортизацию МКД; ➡️ услуги по строительному контролю; ➡️ переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю; ➡️ проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ; ➡️ обследование технического состояния МКД В случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по решению собственников средства фонда капитального ремонта могут использоваться на цели сноса или реконструкции МКД. 📎 Постановлением Правительства Новосибирской области от 21.11.2023 N 529-п определены услуги и (или) работы, которые входят в число услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капремонт 📍При капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества МКД осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы либо в меньшем объеме в соответствии с потребностью в случае, если ремонтные работы были проведены ранее либо собственниками помещений определены иные источники финансирования указанных работ