Спецсчёт на капремонт – это не резервный фонд «на всё подряд», а строго целевой инструм... — 23 июля 2026 г. в 14:42:52.888
Спецсчёт на капремонт – это не резервный фонд «на всё подряд», а строго целевой инструмент. Нецелевым может оказаться не только ремонт «не из перечня» ст. 166 ЖК РФ, не только оплата последствий, за которые в принципе должна отвечать сама управляющая организация (как показало челябинское дело с кровлей), но и частичный ремонт конструктива вместо его полного восстановления – капитальный ремонт по сути означает замену элемента целиком, а не «латание» его части. Пока законодатель не ввёл прямую административную ответственность за нецелевое расходование средств спецсчёта, единственная реальная защита денег собственников – это контроль самих жильцов: сверка актов, проверка объёма выполненных работ, запрос выписок и своевременные жалобы в ГЖИ и Прокуратуру, а при необходимости – иск о возврате средств. Практика показывает: суды в целом поддерживают именно эту логику – деньги спецсчёта неприкосновенны для любых иных целей и любого «неполноценного» их использования, кем бы и по какой причине они ни были потрачены.