ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДО... — 20 июля 2026 г. в 09:57:23.115
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ФОРМИРУЮЩИХ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА СЧЕТЕ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КОТОРЫХ ЗАПЛАНИРОВАН НА 2027 ГОД ✅ШАГ №1. Получение предложений о проведении капитального ремонта. В адрес собственников помещений, проживающих в многоквартирных домах, которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2027 год, региональный фонд капитального ремонта направляет ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта (в соответствии с ч.3 ст.189 ЖК РФ). В данном предложении определены: - срок начала капитального ремонта; - лимит и источники финансирования капитального ремонта; - перечень и объем услуг и (или) работ и их предельные стоимости. Собственники помещений в многоквартирных домах рассматривают указанное предложение и принимают на общем собрании решение о проведении капитального ремонта. *ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта размещены на нашем сайте www.fondgkh31.ru в разделе Собственникам – Предложения о проведении капитального ремонта - Предложения о проведении капитального ремонта в 2027 году ✅ШАГ №2. Проведение общего собрания собственников помещений. В соответствии с ч.4 ст.189 ЖК РФ не позднее, чем через три месяца с момента получения ПРЕДЛОЖЕНИЯ о проведении капитального ремонта, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны провести общее собрание и принять решение о проведении капитального ремонта. В соответствии с ч.5 ст. 189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества должны быть определены или утверждены: 1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном ч.4 ст.190 ЖК РФ; 3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. ❗️Важно! Ф.И.О. уполномоченного лица и его контакты заносятся в протокол общего собрания для осуществления оперативного взаимодействия с региональным фондом капитального ремонта. Форма протокола общего собрания собственников помещений многоквартирном доме, в котором проведение капитального ремонта запланировано на 2027 год, размещена на официальном сайте регионального фонда www.fondgkh31.ru в разделе Собственникам – Предложения о проведении капитального ремонта - Предложения о проведении капитального ремонта в 2027 году – Образцы протоколов. ✅ШАГ №3. Сроки направления протоколов общих собраний собственников помещений. Региональный фонд капитального ремонта рекомендует общие собрания собственников помещений проводить в максимально короткие сроки. Только с момента принятия решения собственниками о проведении капитального ремонта и предоставления протокола общего собрания в региональный фонд капитального ремонта возможен старт проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирных домах направляют принятое решение о проведении капитального ремонта в адрес органа местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом. В свою очередь, орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней направляет полученные решения в адрес регионального оператора. * ❗️В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора (ч.6 ст.189 ЖК РФ).