Зимняя стройка: когда морозы выставляют счет
Зимняя стройка: когда морозы выставляют счет Друзья, всем удачного начала рабочей недели, которую мы посвящаем зимней стройке. Зимой строить можно, особенно, если у вас отсутствуют мокрые процессы. Самое сложное при отрицательных температурах - это заливка бетона. Бетон не читает календарь, а морозу совершенно безразлично, что у вас по графику сегодня заливка, завтра распалубка, а послезавтра бригада уезжает на другой объект. У нас на портале нашлись две характерные истории, которые хорошо показывают, что может пойти не так. История первая. Фундамент залили в конце декабря, а греть перестали раньше обещанного срока. Владелец дома подробно описал, как у него шло строительство. До заливки фундамента дошли только в конце декабря. Подрядчик обещал организовать тепляк и поддерживать необходимую температуру после бетонирования. Но все пошло не совсем по плану. Тепловые пушки гасли, за их работой приходилось следить заказчику, а температура внутри тепляка в отдельных местах опускалась ниже нуля. В емкостях замерзала вода. Обещанный режим прогрева выдержать не удалось: отопление несколько раз оказывалось под угрозой из-за нехватки топлива и организационных проблем. И все это прямо в новогодние праздники!!! И это только часть истории. Позже заказчик столкнулся с другими нарушениями технологии, проблемами с материалами и консервацией недостроя. Важно, что автор не доказывает, будто все последующие дефекты возникли именно из-за зимней заливки. Но сама ситуация показательная: зимнее бетонирование требует не просто привезти бетон с противоморозной добавкой, а обеспечить весь необходимый режим выдерживания и контроля. Читать историю строительства на FORUMHOUSE История вторая. Недострой ушел в зиму с обводненными грантами, а после сильных морозов появились трещины. Владелец рассказал, что фундамент пережил первую зиму без видимых проблем. Весной над ним возвели цоколь, затем продолжили строительство. К осени дом был уже частично построен, но перекрытия еще не везде защищали внутреннее пространство от осадков. Дождевая вода попадала внутрь, скапливалась на плитах и проникала в подвал. Ее старались выметать, но полностью убрать не получилось. Когда пришли морозы до −20…−27 °C, вода замерзла, а затем начали появляться трещины в армопоясе и обвязочном поясе вокруг плит. В одном месте трещина появилась и в фундаменте. Автор отдельно отметил, что после начала прогрева подвала новые трещины перестали появляться. Это наблюдение, а не доказательство того, что причина была именно в промерзании. Читать обсуждение на FORUMHOUSE Вместо выводов Обе истории не доказывают, что зимой строить нельзя. Они показывают другое: недостаточно просто остановить работы или, наоборот, продолжать их по летнему графику. Нужно понимать, в каком состоянии конструкции входят в зиму, что происходит с водой на участке, как защищены грунт и бетон и кто отвечает за соблюдение технологии. Иногда самая дорогая ошибка зимнего строительства начинается еще осенью. Когда кажется, что можно оставить все как есть до весны, а дальше природа сама разберется.