🏠 Ипотечную квартиру можно сдавать. Но есть нюанс — 26 июля 2026 г. в 04:59:49.541
🏠 Ипотечную квартиру можно сдавать. Но есть нюанс Собственник вправе сдавать квартиру, даже если она находится в ипотеке. Но, как предупреждает адвокат Надежда Борзенко, нарушение условий кредитного договора может обернуться штрафом или даже требованием досрочно погасить кредит. 📄 Проверьте договор с банком В нем может быть прописано, нужно ли уведомлять банк о сдаче жилья или получать его согласие. ⚠️ Не игнорируйте требования банка Если сдать квартиру в обход условий договора, банк может потребовать устранить нарушение, начислить штраф, изменить ставку или потребовать досрочного возврата кредита. ✍️ Заключайте письменный договор Даже если жильцы — родственники или знакомые. В документе стоит прописать срок аренды, размер платы, коммунальные платежи и ответственность сторон. 📌 Когда нужна регистрация Если договор найма заключен на год и более, его необходимо зарегистрировать в Росреестре.