ГГ

ГАУ «Госэкспертиза Новгородской области»

Госорганы и учреждения · 20 февраля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Минстрой России внес изменения в Методику определения сметной стоимости строительства

Минстрой России внес изменения в Методику определения сметной стоимости строительства Приказом Минстроя России от 30.01.2026 № 42/пр внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр. Изменения затрагивают особенности определения сметной стоимости строительства объектов с особым статусом (в том числе необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства). Уточнено, что для таких объектов документы, обосновывающие стоимость оборудования в текущих ценах, должны быть получены в период, не превышающий 12 месяцев до даты определения сметной стоимости. Также Методика дополнена пунктом 161.4, позволяющим добавлять в сводный сметный расчёт лимит средств для компенсации расходов подрядчиков. Эти расходы связаны с необходимостью привлечения большего числа рабочих, машинистов и пусконаладочного персонала (кроме инженерно-технических работников) и увеличения фонда оплаты их труда. Компенсация возможна только для особых объектов при условии сокращения сроков строительства минимум на 10% относительно проектных сроков и превышения фактического срока выполнения работ над директивным сроком не более чем на 40%. Важные изменения коснулись порядка формирования резерва средств на непредвиденные расходы и работы. Теперь этот резерв можно направить на покрытие расходов, потребность в которых возникла в результате ранее неучтенных или изменившихся усложняющих факторов, условий и методов производства работ, в том числе связанных с корректировкой проектной документации для объектов с особым статусом, если они требуют перепланировки возведенных конструкций или изменения монтажных схем оборудования. Предельные размеры резерва определены следующим образом: До 2% — для социальных и гражданских объектов, До 3% — для производственных объектов и линейных сооружений, До 10% — для особых случаев, включая уникальные, опасные и технически сложные объекты.