🏡 Как выделить доли детям после выплаты ипотеки, если использовали материнский капитал? — 24 июля 2026 г. в 06:51:31.956
🏡 Как выделить доли детям после выплаты ипотеки, если использовали материнский капитал? ⚡️Многие семьи используют материнский капитал для покупки жилья, в т. ч. в ипотеку. Но важно помнить: после покупки нужно выделить доли в квартире всем членам семьи. Разберём пошагово! 📌Кому выделять доли? ✅Всем членам семьи на момент выделения долей: дети (включая тех, кто родился после покупки квартиры) и супруги. 📌Когда это нужно сделать? ✅Если покупали жильё без ипотеки — доли выделяются сразу, при оформлении права собственности. ✅Если покупали в ипотеку: - до июля 2025 года — в течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения; - с июля 2025 года — можно выделить доли в любой момент, согласие банка не требуется! 📌Как рассчитать размер доли? ✅Доля каждого члена семьи должна быть не меньше части, оплаченной маткапиталом. 📌Как оформить? ✅Составьте соглашение о выделении долей: -в простой письменной форме — если доли выделяются детям и супругу (без изменения режима совместной собственности супругов на оставшуюся долю); -нотариально заверенное — если соглашением изменяется режим собственности супругов (Например: с совместной на долевую). ✅Подайте документы на регистрацию через отделы "Мои документы" ГАУ "УМФЦ Кузбасса" (если соглашение нотариальное, его отправит нотариус). ⚠️ Важно! Невыделение долей может привести к тому, что СФР потребует вернуть средства маткапитала. 📃Соглашение о выделении долей детям в простой письменной форме можно составить в любом отделе "Мои документы" ❗(услуга платная)