ДОЛЖНЫ ЛИ МЕНЯТЬ РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ КАПРЕМОНТЕ — 19 июня 2026 г. в 10:28:02.456
ДОЛЖНЫ ЛИ МЕНЯТЬ РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ КАПРЕМОНТЕ ☎ В редакции нашей газеты прошла прямая линия с исполняющим обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области Альбертом Артушовичем КЕРЯНОМ. Вот один из фрагментов прямой линии: ❓ Пришла квитанция по взносам за капремонт не только за квартиру, но и за кладовку в подвале. Законно ли это? (Николай Фёдорович, г. Рязань) ❗ Статья 210 ГК РФ и статья 158 ЖК РФ прямо говорят - собственник несёт бремя содержания того имущества, которое ему принадлежит. Неважно, квартира это, кладовка, машино‑место или отдельный бокс. Если есть свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, платить взносы нужно с каждого квадратного метра. Закон не делает исключений. Крыша у дома одна, фундамент один. Если не собирать взносы со всех помещений, ремонтировать дом будет нечем. Представьте: в доме 100 квартир, 20 кладовок и 30 машино‑мест. Если освободить от взносов владельцев нежилых помещений, нагрузка на остальных вырастет на 30-40%. Это несправедливо и технически невозможно - средства на капремонт формируются из взносов всех собственников. Добавлю, что размер взноса рассчитывается пропорционально площади помещения. Например, если кладовка занимает 5 кв. м, а квартира - 50 кв. м, взнос за кладовку будет в 10 раз меньше. Ответы на другие вопросы читайте в «Панораме города» #прямаялиния@panoramagoroda