Смена собственника до подключения газа: что будет с договором?
Смена собственника до подключения газа: что будет с договором? Представим ситуацию: договор на подключение уже заключён, технические условия получены, но работы ещё не начались. Собственник решил продать дом и участок. Придётся ли покупателю начинать газификацию заново? Нет. Но смену собственника нужно правильно оформить. Договор о подключении заключён с конкретным заявителем, поэтому сама продажа недвижимости не означает автоматическую замену стороны в договоре. При этом Правила подключения предусматривают ситуацию, когда право собственности на земельный участок переходит к другому человеку. Согласно п. 134 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 1547, новый собственник может обратиться к исполнителю (ГРО) с заявлением о переоформлении документов. В период действия договора ГРО должна в течение 10 рабочих дней выдать технические условия, оформленные на нового собственника. Важный момент: срок действия технических условий при переоформлении не прерывается. Что делать после покупки: 1. Зарегистрировать переход права собственности. 2. Обратиться в газораспределительную организацию и сообщить о смене собственника. 3. Подать заявление на переоформление документов и документы, подтверждающие право собственности, а также при наличии: технические условия и акт о подключении. 4. Урегулировать замену заявителя в действующем договоре подключения. Изменения условий договора оформляются дополнительным соглашением по соглашению сторон. Поэтому при продаже дома с незавершённой газификацией лучше заранее уточнить в ГРО порядок переоформления именно вашего договора и передать покупателю полный комплект документов по подключению. Мы в MAX | Мы в ТГ | Мы в Дзен Если полезно - ставьте 👍🏻 #этапыгазификации