Нововведения в ЖКХ: разбираем, что реально изменится с 1 сентября — 31 августа 2026 г. в 07:56:06.200
Нововведения в ЖКХ: разбираем, что реально изменится с 1 сентября С 1 сентября вступают в силу важные изменения в жилищном законодательстве. Рассказываем, что это значит для жителей многоквартирных домов. 💡 Отмена муниципального жилищного контроля. Полномочия по контролю в отношении муниципального жилищного фонда переходят на уровень регионального государственного жилищного надзора. 📄 Новые правила в лицензировании УК. Лицензионные комиссии упраздняются, решение о выдаче лицензии теперь принимает орган государственного жилищного надзора. Срок рассмотрения заявления сокращён до 10 рабочих дней (с возможным продлением максимум на 5 дней). 🏢 Совет дома: подпись = согласие. Теперь протокол общего собрания собственников, где выбирают совет дома, должны подписать не только председатель и секретарь, но и все избранные члены совета. Это защита от ситуаций, когда человека «назначили» без его ведома. ✍ Единый порядок оформления актов приёмки работ. Минстрой утвердил чёткий порядок: управляющая компания оформляет акт не позднее 30 дней после работ, затем в течение 5 дней направляет два экземпляра председателю совета дома или членам совета. У совета есть 10 дней, чтобы подписать акт или прислать письменный мотивированный отказ. Если ответа нет в течение 30 дней - акт считается оформленным. Это даёт собственникам инструмент контроля: если работа сделана не так, как должны, можно официально зафиксировать претензию. Важное уточнение: этот порядок обязателен для управляющих компаний и домов с непосредственным управлением, а вот ТСЖ и ЖСК от него освобождены. 📲 Цифровое взаимодействие с собственниками. В рамках требований к информационному взаимодействию управляющие организации обеспечивают использование предусмотренных законодательством цифровых каналов, включая ГИС ЖКХ и мессенджер МАХ. ‼ Суть всех нововведений - повысить прозрачность управления многоквартирным домом и дать собственникам реальные рычаги контроля. При этом ответственность распределяется так: жителям важно тщательнее следить за документами - вникать в протоколы собраний и проверять акты приёмки работ, а управляющим компаниям - оперативно перестроить процессы под обновлённые требования. #ГЖИ #ЖилищноеЗаконодательство #ЖКХ #ТверскаяОбласть