Техническая инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС). — 13 августа 2026 г. в 09:06:47.436
Техническая инвентаризация объектов капитального строительства (ОКС). Техническая инвентаризация – это комплекс мероприятий по обследованию, обмеру и документированию характеристик объектов недвижимости. Её главная цель – сформировать достоверную информационную базу о состоянии зданий и сооружений. Исторически техническая инвентаризация объектов недвижимости ведётся почти 100 лет. Ключевую роль в этой работе в нашем Башкортостане играло и по сей день играет наше учреждение - ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация". Когда необходима техническая инвентаризация? ➡️ При реконструкции зданий ➡️ При переоборудовании инженерных систем или перепланировке помещений ➡️ Для подтверждения характеристик, при отсутствии сведений в ЕГРН. По результатам технической инвентаризации, как правило, готовят: ☑️ технический паспорт ☑️ поэтажный план – чертёж, на котором отображены все помещения, стены, окна, двери, перепланировки ☑️ экспликацию – перечень помещений с указанием их назначения и основных характеристик ☑️ ситуационный план – графическую схему земельного участка. Актуальные данные об объекте также вносят в городские информационные системы. ❗️Важно! Техническая инвентаризация критически важна для индивидуализации объектов недвижимости. В судебных спорах доказательной базой нередко выступают: ■ архивная документация технического учёта ■ исторические сведения из правоустанавливающих и иных документов ■ техническая документация, составленная по итогам очередного обследования объекта.