Какие сведения влияют на присвоение функциональной подгруппы? — 25 апреля 2026 г. в 11:49:00.676
Какие сведения влияют на присвоение функциональной подгруппы? Группировка объектов оценки – процесс объединения объектов оценки в группы/подгруппы для целей государственной кадастровой оценки. Основным источником данных при группировке являются сведения ЕГРН: вид, наименование, назначение, вид разрешенного использования, местоположение, вид разрешенного использования земельного участка, на котором располагается объект недвижимости, а также информация от органов и организаций, в распоряжении которых имеется такая информация. Корректные данные в ЕГРН определяют группировку, следовательно, оказывают влияние на кадастровую стоимость. Важно Не допускается отнесение одного объекта недвижимости к двум и более группам/подгруппам. В случае, если объект можно отнести к нескольким группам, определение кадастровой стоимости осуществляется исходя из вида использования, который обеспечивает его максимальную стоимость.