Дачный сезон завершается. Самое время навести порядок в документах на ваши постройки! 🍂
Дачный сезон завершается. Самое время навести порядок в документах на ваши постройки! 🍂 На участке часто есть не только дом, но и баня, сарай, навес или дровяник. Что из этого обязательно нужно ставить на кадастровый учет (а значит, платить налог), а что — нет? Специалисты Центра кадастровой оценки подготовили понятную шпаргалку без сложных терминов. Сохраняйте себе и делитесь с соседями! Главное правило: на учет ставятся только капитальные строения. Как понять, капитальная постройка или временная? Главный признак капитального строения — неразрывная связь с землей. То есть, постройку нельзя перенести на другое место, не разрушив ее или не нанеся ей серьезный ущерб. ✅ КАПИТАЛЬНЫЕ (нужно ставить на учет, определяется кадастровая стоимость, начисляется налог): • Дом или баня на заглубленном фундаменте (ленточном, свайном, плитном). • Кирпичный гараж. • Добротный летний домик, прочно стоящий на фундаменте. ❌ ВРЕМЕННЫЕ (НЕ ставятся на учет, НЕ имеют кадастровой стоимости, за них НЕ платят налог): • Теплицы и парники. • Железные или деревянные бытовки (вагончики), стоящие на блоках или просто на земле. • Легкие навесы для машины или дров. • Летний душ, разборная беседка. • Уличный туалет. 💡 Что делать, если временная постройка (например, теплица или бытовка) когда-то по ошибке была поставлена на учет? Если объект стоит на учете в ЕГРН, у него есть кадастровая стоимость, и на него автоматически будет начисляться налог. Чтобы навести порядок и не платить лишнего: 1. Проверьте свои объекты. Зайдите в Личный кабинет налогоплательщика или закажите выписку из ЕГРН. Посмотрите, какие именно постройки числятся за вашим участком. 2. Снимите лишнее с учета. Если вы обнаружили на учете бытовку или разрушенный сарай, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит акт обследования (документ, подтверждающий, что объекта не существует или он не является капитальным). 3. Подайте документы в Росреестр (через МФЦ), чтобы официально снять объект с кадастрового учета. Наведите порядок в документах сейчас, чтобы в будущем не переживать о лишних начислениях! 📞 А если у вас есть вопросы именно по кадастровой стоимости вашей недвижимости звоните на горячую линию Центра: (343) 382-00-72, доб. 1