#РеновацияИнструкция
#РеновацияИнструкция Программа реновации в Москве вызывает много вопросов у жителей расселяемых домов. Один из них: Когда наступает обязанность платить за капитальный ремонт? Собственники квартир в новостройках обязаны платить за капитальный ремонт по ст. 169 ЖК РФ. Платежи начинают приходить не сразу: закон дает отсрочку от 3 до 8 месяцев (или до 5 лет в зависимости от региона) после включения дома в региональную программу, даже если действует гарантия застройщика. Когда наступает обязанность платить? 🔹Включение в программу: дом вносят в региональную программу капитального ремонта не сразу после сдачи. 🔹Льготный период: в разных регионах отсрочка составляет от 3 до 8 месяцев с момента публикации программы (например, в Москве — 8 месяцев, в Московской области — 6 месяцев). 🔹Предельный срок: по закону региональные власти могут дать отсрочку на старт платежей до 5 лет с даты включения дома в программу. Важные нюансы! 🔹Гарантия застройщика: гарантийный срок (не менее 5 лет на дом и 3 лет на оборудование) не освобождает от взносов. Застройщик устраняет строительные дефекты за свой счет, а взносы идут в общий фонд на будущие ремонты дома. 🔹Как считают сумму: размер взноса равен произведению минимального тарифа по региону на площадь вашей квартиры (включая балконы/лоджии по правилам учета) или нежилого помещения. 🔹Способ накопления: жители могут копить деньги на общем счете регионального оператора или открыть специальный счет дома (через ТСЖ, ЖСК или УК). Ознакомиться с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы можно по ссылке https://repair.mos.ru/