📦 Склады Подмосковья снова дорожают: рынок развернулся вверх — 10 сентября 2026 г. в 13:16:48.916
📦 Склады Подмосковья снова дорожают: рынок развернулся вверх После нескольких месяцев снижения арендные ставки на склады в Московском регионе снова пошли вверх. Арендаторы активизировались и стали быстрее принимать решения. 🔄 Еще полгода назад рынок обсуждал падение ставок и рост свободных площадей. Теперь тренд меняется: компании, которые откладывали сделки, возвращаются к поиску складов, пересматривают логистические цепочки и диверсифицируют инфраструктуру. 💰 При этом до прежнего «рынка арендодателя» пока далеко. По данным NF GROUP, по итогам девяти месяцев 2026 года средневзвешенная запрашиваемая ставка на готовые склады класса А в Московском регионе снизилась на 7% — до 10 140 руб. за кв. м в год без НДС и операционных расходов. 📈 Девелоперы ожидают дальнейшей коррекции ставок вверх. Более высокая аренда может вернуть экономический смысл запуску крупных складских проектов. 🏗 Но строительного бума пока не ждут. Главный тормоз — высокая стоимость заемных денег. Даже при восстановлении спроса финансирование новых объектов остается дорогим. ⚖️ В итоге рынок оказался в интересной точке: спрос оживает, ставки начинают восстанавливаться, но новое предложение быстро за ними не последует. Если тенденция сохранится, баланс сил между арендаторами и собственниками складов в ближайшие месяцы может снова измениться. 🌐 gc-step.ru