Мы уже есть в Мах — 22 июля 2026 г. в 14:58:00.928
Мы уже есть в Мах Вопрос ❓❓❓ : У квартиры четыре сособственника. Мне хотят подарить свои доли остальные трое. Проблема в том, что на каждую долю приходится менее 6 кв.м. площади. Зарегистрируют ли такой договор в Росреестре? Ответ❗️❗️❗️ Закон сейчас запрещает заключать сделки, которые приводят к разделению жилого помещения на доли, на которые приходится менее 6 кв. м. площади для каждого сособственника (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ). Такие разъяснения приводит по этому поводу Росреестр: - запрещается отчуждение доли квартиры площадью 30 кв. м, если в результате у одного гражданина возникает 1/10 доля в праве, а у другого — 9/10 (30 х 1/10 = 3 кв. м) (Письмо Росреестра от 12.08.2022№ 14-6985-ТГ/22). В данной ситуации запрет не нарушается, поскольку происходит не дальнейшее разделение долей, а, наоборот, их приращение к долям других сособственников. Поэтому такая сделка допустима — только оформить ее нужно у нотариуса (для всех форм дарения недвижимости между гражданами это сейчас обязательно). +79785773330 +79785077333 +79900142757 +79900417328 Прием по адресу г. Геническ, ул. Центральная, 46 https://max.ru/id910619531760_biz https://t.me/genicheskadvokatbiz