Администрация Георгиевского муниципального округа информирует о проведении работ по выя...
Администрация Георгиевского муниципального округа информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости ВАЖНО: оформить права нужно до 31 декабря 2026 года. Если этого не сделать, администрация вправе инициировать процедуру постановки объекта на учёт в качестве бесхозяйного имущества — в порядке статьи 225 Гражданского кодекса РФ. Что такое «ранее учтённые объекты»? Это дома, дачи, квартиры, земельные участки, права на которые возникли давно, но в ЕГРН сведений либо нет, либо они неполные. Чаще всего речь идёт об объектах: - права на которые появились до 31 января 1998 года (до основного закона о регистрации прав); - поставленные на учёт до 1 марта 2008 года (до закона о кадастре); по которым есть старые документы, но кадастровый учёт не завершён. Простыми словами: у вас есть документ на дом или участок, но в современном реестре недвижимости (ЕГРН) записи нет или она «неполная» — это и есть ранее учтённый объект. Какие документы подойдут для подтверждения прав? Подойдёт любой официальный документ, выданный уполномоченным органом по правилам того времени. Например: - договор купли‑продажи, дарения, мены; - свидетельство о праве на наследство; - решение суда, вступившее в законную силу; - государственный акт, свидетельство или решение исполкома (в том числе советского и раннего постсоветского периода); - справка о полной выплате пая в кооперативе; - договор приватизации. Почему выгодно оформить права прямо сейчас? Не потеряете имущество. При наличии записи в ЕГРН объект не признают бесхозяйным. Сможете им распоряжаться. Продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду — без регистрации в ЕГРН сделки невозможны. Защитите себя в спорах. Чётко зафиксированные границы и параметры помогают избежать конфликтов с соседями и претензий при проверках. Получите положенные выплаты. Компенсации при изъятии земель, резервировании, ЧС дают только при подтверждённом праве в ЕГРН. Сэкономите деньги. Если право возникло до 31 января 1998 года, госпошлина за регистрацию не взимается. Куда обращаться: - в МФЦ Георгиевского муниципального округа по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, 119, телефон: (887951) 3‑21‑24, либо в любое отделение МФЦ на территории Российской Федерации для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию; - в Отдел имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, площадь Победы, 1, телефон: (887951) 2‑55‑75 — для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию; - в межмуниципальный отдел по Кавказским Минеральным Водам Управления Росреестра по СК по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Батакская, 3, телефон: (887951) 6‑85‑52 — для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию.