Продаёте квартиру с перепланировкой? Вот что проверят — 10 июля 2026 г. в 06:00:54.829
Продаёте квартиру с перепланировкой? Вот что проверят Продаёте квартиру с перепланировкой? Думаете, что всё пройдёт гладко, если соседи не жаловались и всё выглядит красиво? Не спешите с выводами! При сделке нотариус и банк покупателя тщательно проверяют соответствие фактической планировки документам. Оценщик банка при ипотечной сделке сверяет технический паспорт БТИ или план из ЕГРН с тем, что есть в квартире. С 2026 года Росреестр будет приостанавливать регистрацию сделок при обнаружении расхождений. Если вы скрыли несогласованную перепланировку, а покупатель обнаружил её после сделки, он вправе требовать снижения цены или расторжения договора. Как же быть? Есть два варианта: 1. Согласовать перепланировку до продажи. Это позволит выйти на рынок без дисконта и рисков для сделки. 2. Продавать с дисконтом и прозрачно раскрывать информацию. В этом случае покупатель берёт на себя согласование перепланировки. Дисконт на рынке может составлять от 10 до 25% в зависимости от сложности ситуации. Не знаете, что именно было изменено и согласуемо ли это? Мы поможем разобраться до выхода на сделку. Обращайтесь за профессиональной консультацией! 🏡🔧💼 Напишите нам — проконсультируем бесплатно. 🔗 georis.ru